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買取の予備知識

住宅展示場やモデルルームの展示品・設備を取り外し、解体、買取いたします。

仕事柄、多くのモデルルームやモデルハウスを見ることがありますが、最近のモデルルームは本当に魅力的にできていますよね。

私の妻も例に漏れず一戸建てマイホーム信者なので、近所の住宅展示場に近づくのは非常に危険を感じています

モデルルームは一瞬で家欲しい願望を燃え上がらせる、とてつもない魔力を持っています。怖い怖い。

結婚して5年。今のところ大きな危機は回避できています。

分譲マンション、建売戸建てのモデルルーム・モデルハウスは宝の山

分譲と賃貸では消費者の動向やひとつの取引当たりの収益が大きく異なります。分譲マンションや建売は賃貸に比べ収益性が高く販売促進に費用をかけることができます。

立派なモデルルームや配布される多くのチラシ、周囲をうろうろしている不動産屋さん社員の人件費などは販売時の潤沢な粗利から確保されています。

新築は鍵を開けた瞬間、資産価値が2割下落するというのはこの辺のコストと不動産屋さんが得る利益が乗っかているからなんですね。

モデルルームは住宅の販売が終了した段階で撤去する場合がありますよね?モデルルームの設備は我々買取業者からすると宝の山です。

撤去前に展示品の設備や家電、家具の買取見積もりをご依頼くださいませ。

どんな設備が買取できるの?

モデルルームに展示してある商品で買取が可能な商品は主に下記のようなモノがございます。

  • システムキッチン
  • 洗面台
  • トイレ
  • 給湯器
  • 玄関扉
  • 建具
  • 家電
  • インテリア
  • など

多くの展示品が買取対象となります。

システムキッチン

システムキッチン

モデルルームで最も買取価格のつく可能性が高い商品がシステムキッチンです。

付属のコンロ食洗機レンジフード水栓、吊り棚、カップボードなども買取対象です。

憧れのアイランドキッチンは人気です!

買取価格目安 70,000~150,000円程度
取り外し費用目安 30,000~40,000円程度

洗面台

洗面台

洗面化粧台は中古収益物件なんかに転用される場合も散見されます。リフォーム代を安く済ませて利回り向上ですね。

三面鏡が付属している75cm以上の洗面化粧台は非常に需要が高いです。

買取価格目安 40,000~60,000円程度
取り外し費用目安 10,000~20,000円程度

トイレ

トイレ

トイレのリサイクルなんてあり得るの?と思われがちですが、需要は高いです。

ネオレストやアラウーノ、サティスなどは特に買取価格に期待ができる機種です。

ウォシュレット(温水便座)単体でもご相談くださいませ。

買取価格目安 40,000~60,000円程度
取り外し費用目安 10,000~20,000円程度

給湯器

給湯器

取り付けてある給湯器はそのまま使う場合も多いとは思いますが、オール電化に切り替える場合は、既存のガス給湯器を是非お売りください!

ガスコンロも同時に買取しています!

買取価格目安 15,000~30,000円程度
取り外し費用目安 5,000円程度

玄関扉

玄関扉

玄関扉は戸建て用、マンション用どちらも買取可能です。マンション用はそのまま使うと思いますのであまり出ないですよね…。

親子ドアであればさらに高くなります。一番の問題として、枠もセットでの買取が条件となってしまいます。

もし、解体してしまうのであれば買取のご相談をお待ちしております。

建具

建具

アルミサッシ室内ドア、勝手口なども買取可能な場合がございます。

大きな額面にはならない可能性が高いので、お小遣い程度にお考えいただけましたら幸いです…。

家電

家電

家電は当店の得意分野のジャンルです。

テレビデッキなどの黒物家電、冷蔵庫洗濯機オーブンレンジエアコンなどの白物家電、照明器具まで何でもOKです!

買取価格はピンキリなので、査定フォームLINEお電話にて型番や年式をお知らせくださいませ。

インテリア

インテリア

ノーブランド系の家具でもパッと見がオシャレであれば買取可能な場合もございます。

モデルルームに置くことは少ないかもしれませんが、ブランド家具であれば期待大です!

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買取の流れ

買取は取り外し作業の有無で多少流れが変わってきます。先にも記載しましたが取り外しも多少費用がかかりますので、買取価格と合わせて総合的に判断してみてください!

取り外し作業がある場合

取り外し作業がある場合は現地調査が必要となりますので、査定フォームLINEお電話にて下記の項目をご連絡下さいませ。

  • 売却希望商品の概要
  • お名前
  • ご住所
  • お電話番号
  • ご希望日程
  • 撤去期限

できる限り日程を合わせて現地調査にお伺いさせていただきます。

現地調査終了後、数日内に買取価格、取り外し費用の正式な見積もりを提出させていただきます。

見積もりにご納得いただけましたら、ご希望の作業日に取り外し、買取を実行させていただきます。

取り外し作業がない場合

取り外し作業がない場合は型番と年式がわかれば大体の価格をご提示することが可能です。

査定フォームLINEから写真も合わせて送っていただけましたらすぐに買取価格のご提示が可能です。

ご提示させていただいた金額でご納得いただけましたらご希望の日程で出張買取させていただきます。

対応地域

取り外し作業がある場合は東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県の一都三県が対応可能地域となります。茨城県、栃木県も一部対応可能な場合がございます。

取り外し作業がない場合はその他エリアもご対応可能です。

当店は出張買取をメインで行っておりますので、出張費用は掛かりません

まとめ

住宅の販売は額面が大きい分、粗利もとりやすい業態であるとは思います。

しかし、失われた30年、継続的な少子化を経て住宅需要も縮小しているのが現状ではないでしょうか?

ひと昔前までであれば、「たった」数十万円の差だったかもしれませんが、今後の経済状況を鑑みると楽観はできませんよね…。

今まで捨てていた部分も収益化し、厳しい時代を共に生き抜いていきましょう!

また、微力ではありますが、限られた資源をリユースできるよう取り組んでいければと考えています!

モデルルームやモデルハウス閉鎖、解体の際は是非、設備売却のご相談をお待ちしております。

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